Расположение и транспорт
ЖК расположен возле озера и в пешей доступности от м. Харьковская.
Лебединый Guest House
Житло возле озера в Дарницком районе
Построено и введено в эксплуатацию в 2025 году
Киев, ул. Ревуцкого, 54
Сдача: 4 квартал 2025 года
Цены от 90 000 грн/м2
Подробнее
О проекте
Лебединый Guest House — выбор тех, кто хочет жить рядом с природой, но оставаться в ритме столицы.
Это пространство, где утро начинается с видов на озеро, а вечера дарят ощущение уюта и спокойствия. Комплекс создан как современный формат апарт-отеля, который сочетает инвестиционную привлекательность и комфорт для постоянного проживания.
Открытая территория с гостевым паркингом, детскими площадками и зонами отдыха рядом формирует собственный комфорт. Неподалеку — метро «Харьковская», школы, магазины и сервисная инфраструктура.
Лебединый Guest House — это вдохновляющая жизнь у воды.
Класс
Комфорт+
Девелоперы
Perfect Group
Общая площадь
7 000 м²
Размеры
1 дом, 9 этажей, 162 квартиры
Введение в эксплуатацию
4 квартал 2025 года
Отдел продаж
+38 044 290 35 39
Все характеристики
Особенности проекта
Все необходимое для жизни
В доме работает супермаркет. Также в пешей доступности — отделения почты, кофейни, учебные заведения и места для тренировок.
Доступ до озер
Лебединый Guest House расположен в минуте от озера Вырлица и в пешей доступности к озеру Лебединое. Идеально для прогулок и отдыха!
Ваше личное пространство
Квартиры в Guest House спроектированы так, чтобы вы смогли максимально подстроить пространство под свои потребности.
От 30%
Первый взнос
До 24 мес
Рассрочка
-10%
При 100% оплате
Планировки
Помещение 1
60.8 м²Площадь
60.8 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 2
61.4 м²Площадь
61.4 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 3
60.0 м²Площадь
60 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 4
54.4 м²Площадь
54.4 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 5
93.6 м²Площадь
93.6 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 6
80.9 м²Площадь
80.9 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 7
79.9 м²Площадь
79.9 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 8
78.9 м²Площадь
78.9 м²
Этаж
2
Комнаты
1
Помещение 9
79.9 м²Площадь
79.9 м²
Этаж
2
Комнаты
2
Помещение 10
28.2 м²Площадь
28.2 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 12
29.1 м²Площадь
29.1 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 14
43.3 м²Площадь
43.3 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 15
54.8 м²Площадь
54.8 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 17
29.6 м²Площадь
29.6 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 18
32.7 м²Площадь
32.7 м²
Этаж
3
Комнаты
1
Помещение 32
27.8 м²Площадь
27.8 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 33
29.6 м²Площадь
29.6 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 34
28.9 м²Площадь
28.9 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 35
29.0 м²Площадь
29 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 37
54.7 м²Площадь
54.7 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 39
29.6 м²Площадь
29.6 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 40
32.5 м²Площадь
32.5 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 43
32.7 м²Площадь
32.7 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 53
34.5 м²Площадь
34.5 м²
Этаж
4
Комнаты
1
Помещение 59
54.0 м²Площадь
54 м²
Этаж
5
Комнаты
1
Помещение 73
26.1 м²Площадь
26.1 м²
Этаж
5
Комнаты
1
Помещение 90
25.9 м²Площадь
25.9 м²
Этаж
6
Комнаты
1
Помещение 97
35.1 м²Площадь
35.1 м²
Этаж
6
Комнаты
1
Помещение 119
35.0 м²Площадь
35 м²
Этаж
7
Комнаты
1
Помещение 120
27.7 м²Площадь
27.7 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 121
29.5 м²Площадь
29.5 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 122
29.1 м²Площадь
29.1 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 123
28.0 м²Площадь
28 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 124
43.6 м²Площадь
43.6 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 125
55.0 м²Площадь
55 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 126
29.2 м²Площадь
29.2 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 127
29.4 м²Площадь
29.4 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 128
32.2 м²Площадь
32.2 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 131
32.6 м²Площадь
32.6 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 133
26.0 м²Площадь
26 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 135
27.5 м²Площадь
27.5 м²
Этаж
8
Комнаты
1
Помещение 142
27.9 м²Площадь
27.9 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 143
29.7 м²Площадь
29.7 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 144
28.9 м²Площадь
28.9 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 145
28.9 м²Площадь
28.9 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 146
43.2 м²Площадь
43.2 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 147
55.1 м²Площадь
55.1 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 148
29.0 м²Площадь
29 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 149
29.1 м²Площадь
29.1 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 150
32.5 м²Площадь
32.5 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 153
32.2 м²Площадь
32.2 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 154
27.4 м²Площадь
27.4 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 155
26.0 м²Площадь
26 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 156
25.7 м²Площадь
25.7 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 157
27.6 м²Площадь
27.6 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 158
27.0 м²Площадь
27 м²
Этаж
9
Помещение 159
26.4 м²Площадь
26.4 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 161
26.3 м²Площадь
26.3 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Помещение 163
34.7 м²Площадь
34.7 м²
Этаж
9
Комнаты
1
Параметры
Общая площадь
Комнаты
Этаж
Характеристики
Локация
Киев, ул. Ревуцкого, 54 
Срок сдачи
4 квартал 2025 года
Ближайшая станция метро
Харьковская, Позняки
Территория
Открытая
Этажность
9 этажей
Технология
Монолитно-каркасная
Стены
Газоблок (газобетон), кирпич
Ремонт
Квартиры без ремонта
Утепление
Минеральная вата, стеклопакеты
Фасад
Вентилированный
Высота потолков
2,7 м
Тип отопления
Автономное (в доме)
FAQ
Где находится Лебединый Guest House?
Комплекс расположен в Дарницком районе Киева, на пересечении улиц Ревуцкого и Вишняковской, в пешей доступности от метро «Харьковская». Локация сочетает развитую городскую инфраструктуру и близость к озеру Вырлица.
Какой формат недвижимости в Лебединый Guest House?
В комплексе представлено компактное современное жилье гостевого формата. Проект ориентирован на:
- собственное проживание,
- долгосрочную аренду,
- инвестиции под краткосрочную сдачу.
Чем «жилой центр» (жилой блок) отличается от квартиры?
✔ другой юридический статус помещения
✔ могут быть особенности регистрации места жительства
✔ другие условия налогообложения
✔ специфика оформления права собственности
Это означает:
- формат — апарт-комплекс / гостевой дом
- юридически — не стандартный жилой фонд
- функционально — пространство для проживания или кратко/долгосрочного пребывания возможно использование под аренду
Такой формат часто выбирают для инвестиций под арендный бизнес, временного проживания или компактного собственного жилья.
Введен ли Лебединый Guest House в эксплуатацию?
Да, Лебединый Guest House введен в эксплуатацию.
Объекту официально присвоен адрес, что подтверждает завершение строительства и прохождение необходимых процедур ввода.
Это означает, что:
✔ строительные работы завершены
✔ объект имеет официальный статус введенного в эксплуатацию
✔ присвоен почтовый адрес
✔ возможно оформление права собственности
✔ можно проводить сделки купли-продажи
Какие площади жилья в комплексе?
В проекте представлены компактные форматы:
-
небольшие студии
-
однокомнатные варианты
-
двухкомнатные форматы
Площади стартуют от примерно 20+ м² и доходят до 50+ м². Форматы ориентированы на функциональность и эффективное использование пространства.
Подходит ли жилье для инвестиции?
Да. Комплекс обладает инвестиционной привлекательностью благодаря:
✔ близости к метро
✔ плотной застройке района
✔ высокому спросу на аренду в Дарницком районе
✔ компактным площадям (легче сдавать)
Какая инфраструктура рядом?
В пешей доступности:
-
метро «Харьковская»
-
супермаркеты
-
ТРЦ и магазины
-
школы и детские сады
-
кафе, сервисы
-
зона отдыха у озера
Район сформирован и заселен.
Есть ли паркинг?
В проекте предусмотрены парковочные места для жителей. Формат и наличие мест необходимо уточнять в зависимости от очереди покупки.
Остались вопросы?
-
Хотите посчитать стоимость квартиры? -
Хотите увидеть все своими глазами?
-
Хотите узнать больше о программах?
