Розташування і транспорт
ЖК розташований біля озера та в пішій доступності від м. Харківська
Лебединий Guest House
Житло біля озера в Дарницькому районі
Збудовано і введено в експлуатацію у 2025 році
Київ, вул. Ревуцького, 54
Здача: 4 квартал 2025 року
Ціни від 90 000 грн/м2
Детальніше
Про проект
Лебединий Guest House — вибір тих, хто хоче жити поруч із природою, але залишатися у ритмі столиці.
Це простір, де ранки починаються з краєвидів на озеро, а вечори дарують відчуття затишку й спокою. Комплекс створений як сучасний формат апарт-готелю, що поєднує інвестиційну привабливість та комфорт для постійного проживання.
Відкрита територія з гостьовим паркінгом, дитячими майданчиками та зонами відпочинку поруч формує власний корфорт. Неподалік — метро «Харківська», школи, магазини та сервісна інфраструктура.
Лебединий Guest House — це життя біля води, яке надихає.
Клас
Комфорт+
Девелопери
Perfect Group
Загальна площа
7 000 м²
Розміри
1 будинок, 9 поверхів, 162 квартири
Введення в експлуатацію
4 квартал 2025 року
Відділ продажу
+38 044 290 35 39
Всі характеристики
Особливості проекту
Все необхідне для життя
У будинку працює супермаркет. Також у пішій доступності - відділення пошти, кав’ярні, заклади освіти та місця для тренувань.
Доступ до озер
Лебединий Guest House розташований у хвилині від озера Вирлиця та в пішій доступності до озера Лебедине. Ідеально для прогулянок і відпочинку!
Ваш особистий простір
Квартири у Guest House спроектовані так, щоб ви змогли максимально підлаштувати простір під свої потреби.
Від 30%
Перший внесок
До 24 міс
Розтермінування
-10%
При 100% оплаті
Планування
Приміщення 1
60.8 м²Площа
60.8 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 2
61.4 м²Площа
61.4 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 3
60.0 м²Площа
60 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 4
54.4 м²Площа
54.4 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 5
93.6 м²Площа
93.6 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 6
80.9 м²Площа
80.9 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 7
79.9 м²Площа
79.9 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 8
78.9 м²Площа
78.9 м²
Поверх
2
Кімнати
1
Приміщення 9
79.9 м²Площа
79.9 м²
Поверх
2
Кімнати
2
Приміщення 10
28.2 м²Площа
28.2 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 12
29.1 м²Площа
29.1 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 14
43.3 м²Площа
43.3 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 15
54.8 м²Площа
54.8 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 17
29.6 м²Площа
29.6 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 18
32.7 м²Площа
32.7 м²
Поверх
3
Кімнати
1
Приміщення 32
27.8 м²Площа
27.8 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 33
29.6 м²Площа
29.6 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 34
28.9 м²Площа
28.9 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 35
29.0 м²Площа
29 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 37
54.7 м²Площа
54.7 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 39
29.6 м²Площа
29.6 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 40
32.5 м²Площа
32.5 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 43
32.7 м²Площа
32.7 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 53
34.5 м²Площа
34.5 м²
Поверх
4
Кімнати
1
Приміщення 59
54.0 м²Площа
54 м²
Поверх
5
Кімнати
1
Приміщення 73
26.1 м²Площа
26.1 м²
Поверх
5
Кімнати
1
Приміщення 90
25.9 м²Площа
25.9 м²
Поверх
6
Кімнати
1
Приміщення 97
35.1 м²Площа
35.1 м²
Поверх
6
Кімнати
1
Приміщення 119
35.0 м²Площа
35 м²
Поверх
7
Кімнати
1
Приміщення 120
27.7 м²Площа
27.7 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 121
29.5 м²Площа
29.5 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 122
29.1 м²Площа
29.1 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 123
28.0 м²Площа
28 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 124
43.6 м²Площа
43.6 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 125
55.0 м²Площа
55 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 126
29.2 м²Площа
29.2 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 127
29.4 м²Площа
29.4 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 128
32.2 м²Площа
32.2 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 131
32.6 м²Площа
32.6 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 133
26.0 м²Площа
26 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 135
27.5 м²Площа
27.5 м²
Поверх
8
Кімнати
1
Приміщення 142
27.9 м²Площа
27.9 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 143
29.7 м²Площа
29.7 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 144
28.9 м²Площа
28.9 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 145
28.9 м²Площа
28.9 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 146
43.2 м²Площа
43.2 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 147
55.1 м²Площа
55.1 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 148
29.0 м²Площа
29 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 149
29.1 м²Площа
29.1 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 150
32.5 м²Площа
32.5 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 153
32.2 м²Площа
32.2 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 154
27.4 м²Площа
27.4 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 155
26.0 м²Площа
26 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 156
25.7 м²Площа
25.7 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 157
27.6 м²Площа
27.6 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 158
27.0 м²Площа
27 м²
Поверх
9
Приміщення 159
26.4 м²Площа
26.4 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 161
26.3 м²Площа
26.3 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Приміщення 163
34.7 м²Площа
34.7 м²
Поверх
9
Кімнати
1
Параметри
Загальна площа
Кімнати
Поверх
Характеристики
Локація
Київ, вул. Ревуцького, 54 
Термін сдачі
4 квартал 2025 року
Найближча станція метро
Харківська, Позняки
Територія
Відкрита
Поверховність
9 поверхів
Технологія
Монолітно-каркасна
Стіни
Газоблок (газобетон), цегла
Ремонт
Квартири без ремонту
Утеплення
Мінеральна вата, склопакети
Фасад
Вентильований
Висота стель
2,7 м
Тип опалення
Автономне (у будинку)
FAQ
Де знаходиться Лебединий Guest House?
Комплекс розташований у Дарницькому районі Києва, на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської, у пішій доступності від метро «Харківська».
Локація поєднує розвинену міську інфраструктуру та близькість до озера Вирлиця.
Який формат нерухомості у Лебединий Guest House?
У комплексі представлено компактне сучасне житло гостьового формату.
Проєкт орієнтований на:
-
власне проживання,
-
довгострокову оренду,
-
інвестиції під короткострокову здачу.
Чим “житловий осередок” відрізняється від квартири?
✔ інший юридичний статус приміщення
✔ можуть бути особливості реєстрації місця проживання
✔ інші умови оподаткування
✔ специфіка оформлення права власності
Це означає:
-
формат — апарт-комплекс / гостьовий будинок
-
юридично — не стандартний житловий фонд
-
функціонально — простір для проживання або коротко/довгострокового перебування
-
можливе використання під оренду
Такий формат часто обирають для:
-
інвестицій під орендний бізнес
-
тимчасового проживання
-
компактного власного житла
Чи введений Лебединий Guest House в експлуатацію?
Так, Лебединий Guest House введений в експлуатацію.
Об’єкту офіційно присвоєно адресу, що підтверджує завершення будівництва та проходження необхідних процедур введення.
Це означає, що:
✔ будівельні роботи завершені
✔ об’єкт має офіційний статус введеного в експлуатацію
✔ присвоєна поштова адреса
✔ можливе оформлення права власності
✔ можна проводити угоди купівлі-продажу
Які площі житла у комплексі?
У проєкті представлені компактні формати:
-
невеликі студії
-
однокімнатні варіанти
-
двокімнатні формати
Площі стартують від приблизно 20+ м² та доходять до 50+ м².
Формати орієнтовані на функціональність та ефективне використання простору.
Чи підходить житло для інвестиції?
Так. Комплекс має інвестиційну привабливість завдяки:
✔ близькості до метро
✔ щільній забудові району
✔ високому попиту на оренду в Дарницькому районі
✔ компактним площам (легше здавати)
Яка інфраструктура поруч?
У пішій доступності:
-
метро «Харківська»
-
супермаркети
-
ТРЦ та магазини
-
школи та дитячі садки
-
кафе, сервіси
-
зона відпочинку біля озера
Район сформований та заселений.
Чи є паркінг?
У проєкті передбачено паркувальні місця для мешканців.
Формат та наявність місць потрібно уточнювати залежно від черги купівлі.
Залишились питання?
-
Хочете порахувати вартість квартири? -
Хочете побачити все на власні очі?
-
Хочете дізнатися більше про програми?
