ЖК NEW TONE

Современный комплекс, который задает "новый тон жизни"

Киев, Шевченковский район, ул. Мрии, 8

Перейти на сайт

Подробнее

О проекте

New Tone — это жилая платформа развития, комфорта и обновления.

Комплекс создан для людей, которые стремятся расти, развиваться и оставаться частью качественной среды. Здесь нет разделения на «зоны» по уровню жилья: все жители пользуются одинаково продуманной инфраструктурой и сервисами.

New Tone предлагает концепцию постепенного развития: от компактной квартиры до просторного семейного жилья в пределах одного комплекса, сохраняя локацию, ритм и стиль жизни. Это пространство, где гармонично соединены жилье, работа, отдых и безопасность.

Класс

Комфорт+

Девелоперы

Perfect Group

Размеры

10 домов, 30 секций, 1 195 квартир

Введение в эксплуатацию

4 квартал 2028

Отдел продаж +38 044 290 35 39

Все характеристики

Особенности проекта

Сменная этажность

Каскадная архитектура визуально расширяет пространство и позволяет солнечному свету проникать во дворы в течение всего дня.

Дома-кварталы

4 дома образуют отдельные кварталы, закрытые от авто, со своими уникальными зонами и площадками.

Развлечения - возле дома

В комплексе запланированы зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, пространство для массовых мероприятий.

В гармонии с природой

Есть места для пикников на траве и спокойного отдыха; маршруты для прогулок, зоны с качелями, дождевой сад и интересные ландшафтные решения.

Детское пространство

Для самых маленьких жителей ЖК предусмотрены безопасные игровые и развивающие площадки, отдельные зоны для активных игр и спортивных развлечений.

Спортивные точки

Площадки с уличными тренажерами, многофункциональные зоны для подвижных игр, а также места для занятий фитнесом или йогой.

Pet-friendly

Специальная зона выгула, где питомец может побегать без поводка; тренировочная площадка со спортивными снарядами для собак. Для обеспечения чистоты установлены диспенсеры с пакетами.

Зона променада

Центральная аллея для пешеходного променада пересекает весь комплекс, соединяя улицу Эстонскую и внутренние дворы в единый маршрут.

Насыщенная инфраструктура

Кафе, аптеки и магазины расположены на первых этажах с входами со стороны улицы, что сохраняет приватность жильцов во дворах.

Безопасный двор без авто

Территория комплекса ограждена, находится под охраной и закрыта для посторонних. Внутренние дворы свободны от транспорта, а движение авто и гостевые парковки вынесены за периметр.

Подземный паркинг

Более 500 паркомест в подземном паркинге для жителей комплекса. Паркинг оборудован лифтами, оснащен охраной и является бомбоубежищем двойного назначения.

От 30%

Первый взнос

-2%

Для военных

До 24 мес

Рассрочка

Стоимость

1-комнатные

37-70 м²
от $1600 /м²

Просмотреть

2-комнатные

57-68 м²
от $1545 /м²

Просмотреть

3-комнатные

90-120 м²
от $1444 /м²

Просмотреть

4-комнатные

118 м²
от $1444 /м²

Просмотреть

Планировки

1L2

55.00 м²

Площадь

55 м²

Этаж

Комнаты

2M1

62.45 м²

Площадь

62.45 м²

Этаж

Комнаты

2S1

57.35 м²

Площадь

57.35 м²

Этаж

Комнаты

4L1

118.65 м²

Площадь

118.65 м²

Этаж

Комнаты

1S1

45.77 м²

Площадь

45.77 м²

Этаж

3-9

Комнаты

4L1

118.65 м²

Площадь

118.65 м²

Этаж

3-9

Комнаты

2M1

62.45 м²

Площадь

62.45 м²

Этаж

3-9

Комнаты

2S1

57.35 м²

Площадь

57.35 м²

Этаж

3-9

Комнаты

3L1

91.80 м²

Площадь

91.8 м²

Этаж

3-9

Комнаты

1L1

70.66 м²

Площадь

70.66 м²

Этаж

Комнаты

2M2

64.97 м²

Площадь

64.97 м²

Этаж

Комнаты

2M1

62.46 м²

Площадь

62.46 м²

Этаж

Комнаты

2S1

57.35 м²

Площадь

57.35 м²

Этаж

Комнаты

1S1

45.77 м²

Площадь

45.77 м²

Этаж

Комнаты

3L1

92.12 м²

Площадь

92.12 м²

Этаж

Комнаты

2М2

64.97 м²

Площадь

64.97 м²

Этаж

11-14

1L1

55.72 м²

Площадь

55.72 м²

Этаж

11-14

Комнаты

2M1

62.46 м²

Площадь

62.46 м²

Этаж

11-14

Комнаты

2S1

57.35 м²

Площадь

57.35 м²

Этаж

11-14

Комнаты

1S1

45.77 м²

Площадь

45.77 м²

Этаж

11-14

Комнаты

3L1

92.12 м²

Площадь

92.12 м²

Этаж

11-14

Комнаты

1S1

45.77 м²

Площадь

45.77 м²

Этаж

2-9

Комнаты

1S2

46.12 м²

Площадь

46.12 м²

Этаж

2-9

Комнаты

2L1

68.69 м²

Площадь

68.69 м²

Этаж

2-9

Комнаты

3M1

92.57 м²

Площадь

92.57 м²

Этаж

2-9

Комнаты

1S2

37.78 м²

Площадь

37.78 м²

Этаж

Комнаты

1S3

35.93 м²

Площадь

35.93 м²

Этаж

Комнаты

2S1

60.00 м²

Площадь

60 м²

Этаж

Комнаты

3S1

90.74 м²

Площадь

90.74 м²

Этаж

Комнаты

1S1

40.50 м²

Площадь

40.5 м²

Этаж

3-9

Комнаты

1S2

37.78 м²

Площадь

37.78 м²

Этаж

3-9

Комнаты

1S3

35.93 м²

Площадь

35.93 м²

Этаж

3-9

Комнаты

2S1

60.00 м²

Площадь

60 м²

Этаж

3-9

Комнаты

2M1

63.95 м²

Площадь

63.95 м²

Этаж

3-9

Комнаты

3S1

94.42 м²

Площадь

94.42 м²

Этаж

3-9

Комнаты

1S1

40.50 м²

Площадь

40.5 м²

Этаж

11-14

Комнаты

1S2

37.78 м²

Площадь

37.78 м²

Этаж

11-14

Комнаты

1S3

35.93 м²

Площадь

35.93 м²

Этаж

11-14

Комнаты

2S1

60.00 м²

Площадь

60 м²

Этаж

11-14

Комнаты

2M1

63.95 м²

Площадь

63.95 м²

Этаж

11-14

Комнаты

3S1

94.42 м²

Площадь

94.42 м²

Этаж

11-14

Комнаты

3M1

89.02 м²

Площадь

89.02 м²

Этаж

Комнаты

2S1

61.94 м²

Площадь

61.94 м²

Этаж

Комнаты

3S1

83.76 м²

Площадь

83.76 м²

Этаж

Комнаты

1L1

47.46 м²

Площадь

47.46 м²

Этаж

3-9

Комнаты

3M1

92.27 м²

Площадь

92.27 м²

Этаж

3-9

Комнаты

2S1

61.94 м²

Площадь

61.94 м²

Этаж

3-9

Комнаты

3S1

83.76 м²

Площадь

83.76 м²

Этаж

3-9

Комнаты

1L1

49.40 м²

Площадь

49.4 м²

Этаж

Комнаты

1L2

58.12 м²

Площадь

58.12 м²

Этаж

Комнаты

1S1

43.62 м²

Площадь

43.62 м²

Этаж

Комнаты

1S2

50.05 м²

Площадь

50.05 м²

Этаж

Комнаты

3L1

92.72 м²

Площадь

92.72 м²

Этаж

Комнаты

3L2

93.99 м²

Площадь

93.99 м²

Этаж

Комнаты

1L1

49.40 м²

Площадь

49.4 м²

Этаж

3-7

Комнаты

1L2

58.12 м²

Площадь

58.12 м²

Этаж

3-7

Комнаты

2M1

67.02 м²

Площадь

67.02 м²

Этаж

3-7

Комнаты

2S1

61.92 м²

Площадь

61.92 м²

Этаж

3-7

Комнаты

3L1

92.72 м²

Площадь

92.72 м²

Этаж

3-7

Комнаты

3L2

93.99 м²

Площадь

93.99 м²

Этаж

3-7

Комнаты

1L1

49.40 м²

Площадь

49.4 м²

Этаж

Комнаты

1L2

68.61 м²

Площадь

68.61 м²

Этаж

Комнаты

2M1

73.93 м²

Площадь

73.93 м²

Этаж

Комнаты

2S1

61.92 м²

Площадь

61.92 м²

Этаж

Комнаты

3L1

92.72 м²

Площадь

92.72 м²

Этаж

Комнаты

3L2

97.21 м²

Площадь

97.21 м²

Этаж

Комнаты

1L1

49.40 м²

Площадь

49.4 м²

Этаж

Комнаты

1L2

58.26 м²

Площадь

58.26 м²

Этаж

Комнаты

2M1

67.02 м²

Площадь

67.02 м²

Этаж

Комнаты

2S1

61.92 м²

Площадь

61.92 м²

Этаж

Комнаты

3L1

92.72 м²

Площадь

92.72 м²

Этаж

Комнаты

3L2

97.21 м²

Площадь

97.21 м²

Этаж

Комнаты

1S1

41.25 м²

Площадь

41.25 м²

Этаж

Комнаты

3L1

88.51 м²

Площадь

88.51 м²

Этаж

Комнаты

2S1

56.34 м²

Площадь

56.34 м²

Этаж

Комнаты

1L1

50.68 м²

Площадь

50.68 м²

Этаж

3-4

Комнаты

1S1

41.26 м²

Площадь

41.26 м²

Этаж

3-4

Комнаты

2L1

67.73 м²

Площадь

67.73 м²

Этаж

3-4

Комнаты

2M1

66.77 м²

Площадь

66.77 м²

Этаж

3-4

Комнаты

2S1

66.77 м²

Площадь

66.77 м²

Этаж

3-4

Комнаты

Характеристики

Локация Киев, Шевченковский район, ул. Мрии, 8

Срок сдачи

4 квартал 2028

Ближайшая станция метро

Нивки, Святошин

Укрытие

Подземный паркинг

Количество секций

30 секций

Территория

Закрыта для авто и посторонних

Этажность

6-14 этажей

Технология

Монолитно-каркасная

Стены

Керамоблок, красный кирпич

Ремонт

Квартиры без ремонта

Утепление

Минеральная вата, стеклопакеты

Фасад

Вентилированный с декоративной штукатуркой

Паркинг

Подземный (500+ мест)

Высота потолков

2,5 - 2,7 м

Резервное питание

Генератор (некоторые дома)

Тип отопления

Автономное (в доме)

Ход строительства

1 июля 2026

В июне на строительной площадке ЖК New Tone принято 211 м3 бетона. На объекте продолжались монолитные и каменные работы: в жилом доме №1 выполнено перекрытие 4 этажа и активно ведется кладка, а также начата обратная засыпка грунта. В жилом доме №2 продолжаются работы по устройству фундаментов и подвальных конструкций.

1 июня 2026

В мае строительство ЖК New Tone активно продвигалось: в первом доме в секции 1.1 перешли к перекрытию 4-го этажа, а в секции 1.2 смонтировали 10 лестничных маршей. Также строители завершили перекрытие межсекционной арки и начали работу над подвалом в секции 2.3 второго дома. Всего за месяц на объекте приняли 264 м³ бетона, уверенно удерживая высокий темп.

30 апреля 2026

Строительство ЖК New Tone движется четко по графику: в течение апреля в секции 1.1 дошли до перекрытия 3-го этажа, а в секции 1.2 уже бетонируют вертикальные элементы 8-го этажа. Также строители смонтировали леса и опалубку для устройства межсекционной арки. Всего за месяц на объекте приняли 121,8 м³ бетона, обеспечивая стабильный темп и соблюдение всех технологических требований.

23 марта 2026

По состоянию на 23 марта 2026 года в ЖК New Tone активно продолжается строительство: в доме №1 завершают бетонирование этажей и гидроизоляцию подвалов. Было принято 330 м³ бетона. В доме №2 уже выполнены фундаментные плиты для части секций и полностью завершены работы со сваями в остальных.

FAQ

Где находится ЖК NEW TONE?

ЖК NEW TONE расположен в Киеве по адресу ул. Мрии, 8, в микрорайоне Нивки, Шевченковский район.
Локация сочетает тихий центр с пешей доступностью к метро «Нивки» (10–15 минут) и удобным выездом на основные магистрали столицы.

Когда NEW TONE вводится в эксплуатацию?

Согласно проектной информации, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2028 года.
Это означает, что проект находится на этапе строительства.

Сколько домов в ЖК NEW TONE?

Комплекс включает:

7 домов
30 секций
переменную этажность в 7–14 этажей

Архитектура формирует 4 функциональных двора с приватным пространством без авто.

Сколько квартир в NEW TONE?

В комплексе предусмотрено 1 195 квартир.
Форматы планировок ориентированы на функциональность: без «лишних» метров, с продуманными зонами хранения и светлыми кухнями-гостиными.

Есть ли паркинг в ЖК NEW TONE?

Да. Предусмотрено:

Подземный паркинг более чем на 1 800 машиномест
гостевые места на внешнем периметре

Подземный паркинг интегрирован в концепцию безопасного закрытого двора без авто.

Какова концепция комплекса?

NEW TONE создан по принципу «15-минутного города» — все необходимое для жизни находится внутри квартала.
В проекте предусмотрено:
✔ коммерческую линию (стрит-ритейл)
✔ собственную инфраструктуру all-in-one
✔ зоны спорта и драйва
✔ BBQ-зону, летний кинотеатр, event-пространство
✔ pet-friendly территорию

Какая технология строительства?

Монолитный каркас
Стены из красного кирпича и керамоблока
Вентилируемый фасад
Утепление минеральной ватой
Высота потолков от 2,7 до 3,0 м

Какие условия покупки?

Perfect Group предлагает:

полную оплату со скидкой
рассрочку с фиксацией цены
банковские программы

Какая инфраструктура предусмотрена внутри ЖК NEW TONE?

NEW TONE — это квартал с собственной экосистемой, созданный по принципу «15-минутного города». Внутри комплекса предусмотрены:

коммерческие помещения (кафе, аптеки, магазины)
детские и спортивные площадки
BBQ-зона и пространства для мероприятий
летний кинотеатр
зеленые зоны отдыха
подземный паркинг
закрытая охраняемая территория

Комплекс функционирует как автономная городская среда.

Есть ли в NEW TONE двор без машин?

Да. В проекте реализована концепция «двор без авто». Движение транспорта вынесено на внешний периметр, а внутренние дворы остаются:

безопасными для детей
тихими
комфортными для отдыха
приватными для жильцов

Есть ли в ЖК NEW TONE подземный паркинг?

Да. Предусмотрен подземный паркинг и более 500 машиномест в общей сложности.
Также есть гостевые места на внешнем контуре комплекса. Паркинг интегрирован в систему безопасности и имеет лифтовой доступ.

Какая спортивная инфраструктура предусмотрена?

В NEW TONE будет:

спортивный хаб
зона воркаута
уличные тренажеры
пространство для йоги
многофункциональное поле для командных игр

Это позволяет заниматься спортом прямо возле дома.

Какие зоны отдыха есть в комплексе?

Предусмотрено:

зеленые лужайки
тенистые аллеи
дождевой сад
амфитеатр
качели
BBQ-зона
летний кинотеатр

Комплекс ориентирован на формирование сообщества и социализацию.

Подходит ли NEW TONE для семей с детьми?

Да. Предусмотрены отдельные возрастные зоны:

для малышей
для школьников
для подростков

Закрытая территория и отсутствие авто во дворах повышают уровень безопасности.

Является ли NEW TONE pet-friendly?

Да. В комплексе предусмотрены специальные пространства для выгула и активностей с домашними питомцами.

Какая безопасность в ЖК NEW TONE?

Предусмотрено:

многоуровневая система безопасности
физическая охрана
видеонаблюдение 24/7
контроль доступа
резервное питание для ключевых систем

Насколько удобно добираться до метро?

До метро «Нивки» — ориентировочно 10–15 минут пешком.
Локация на ул. Мрии, 8 позволяет быстро добраться как до центра города, так и до основных транспортных магистралей.

Чем NEW TONE отличается от других новостроек на Нивках?