KYЇVPROEKT City Space

Унікальна реконструкція історичної будівлі в багатофункціональний комплекс

Київ, вул. Богдана Хмельницького, 16–22

Перейти на сайт

Детальніше

Головна / Проєкти / KYЇVPROEKT City Space

Про проект

KYЇVPROEKT City Space — ревіталізація легендарної будівлі в центрі Києва

KYЇVPROEKT City Space — це сучасний багатофункціональний простір у самому центрі столиці, створений на базі історичної будівлі інституту «Київпроєкт» на вул. Богдана Хмельницького, 16–22. Проєкт поєднує житлові резиденції, офісні приміщення та комерційні простори, формуючи новий формат urban lifestyle у Шевченківському районі Києва.

Концепція передбачає ревіталізацію архітектурної спадщини з інтеграцією сучасних технологій, панорамних рішень та сервісної інфраструктури. Локація забезпечує пішу доступність до метро «Театральна» та «Золоті ворота», ділового центру, культурних закладів і ресторанів.

Клас

Бізнес

Девелопери

Saga Development, Perfect Group

Загальна площа

50 000 м²

Розміри

1 будинок, 272 квартир

Введення в експлуатацію

2027-2028

Всі характеристики

Особливості проекту

Локація історичного центру

Будівля розташована в одному з найпрестижніших кварталів Києва — поруч із Золотими воротами та ключовими культурними об’єктами.

Формат mixed-use

Поєднання житла, офісів та рітейлу створює самодостатній міський простір.

Архітектурна ревіталізація

Збереження історичного фасаду з сучасним наповненням і новими інженерними рішеннями.

Інвестиційна привабливість центру

Нерухомість у центрі Києва традиційно має високу ліквідність і потенціал капіталізації.

Від 30%

Перший внесок

До 36 міс

Розтермінування

Характеристики

Локація Київ, вул. Богдана Хмельницького, 16–22

Термін сдачі

2027-2028

Найближча станція метро

Театральна, Хрещатик

Поверховність

24 поверхи

Технологія

Монолітно-каркасна

Стіни

Цегла + утеплення мінеральною ватою

Ремонт

Квартири без ремонту

Утеплення

Мінеральна вата

Паркінг

Підземний з ліфтом (179 паркомісць)

Висота стель

3,3 м

Тип опалення

Автономне (в будинку), централізоване

Безпека

Цілодобова охорона, відеоспостереження

FAQ

Де знаходиться KYЇVPROEKT City Space?

ЖК KYЇVPROEKT City Space розташований у самому центрі Києва, у Шевченківському районі за адресою вул. Богдана Хмельницького, 16-22.

Що таке KYЇVPROEKT City Space?

Це сучасний житловий комплекс бізнес-класу із багатофункціональними можливостями: житло, комерція, творчі локації та соціальні простори — все в самому центрі столиці. Проєкт передбачає реоновацію історичної будівлі з трансформацією під сучасні стандарти життя.

Який клас житла у City Space?

Комплекс належить до бізнес-класу / бізнес+ із якісною архітектурою, панорамними видами та сучасним форматом життя у центрі міста.

Хто забудовник проєкту?

Реалізацію проєкту здійснюють SAGA Development та Perfect Group — відомі девелопери з портфоліо проєктів у Києві.

Що включає комплекс?

ЖК складається з одного будинку висотою від 8 до 24 поверхів, у якому передбачено:

272 квартири;
житлові та комерційні приміщення;
підземний паркінг на ~180 паркомісць;
сучасна архітектура у стилі баухаус.

Які квартири доступні?

Планування різні — від невеликих до просторих:

1-кімнатні: ~60–115 м²;
2-кімнатні: ~77–215 м²;
3-кімнатні: ~105–260 м².

Який стан будівництва?

Комплекс будується, але не активно.

Яка транспортна доступність?

ЖК знаходиться в пішій доступності від кількох станцій метро:

«Театральна» – приблизно 2 хвилини;
«Золоті Ворота» – ~6 хв;
«Хрещатик» – 10-15 хв.

Яка інфраструктура поруч?

Поруч з комплексом знаходяться:

супермаркети, магазини та бутіки;
ресторани, кафе, бари;
парк ім. Шевченка, Ботанічний сад ім. Фоміна;
лікарня, медичні центри, школи та дитячі заклади.

Які ціни на квартири?

На 2026 рік орієнтовна ціна — від ~139 650 грн/м² (приблизно ~10 240 000 грн за квартиру). Ціни залежать від формату планування та поверху.

Чи є паркінг у комплексі?

Так — передбачено підземний паркінг з відеонаглядом та контрольованим доступом.

Що ще особливого в комплексі?

KYЇVPROEKT City Space — це не лише житло: це новий центр інновацій, культури, дизайну, технологій та соціальних подій з платформою для українських брендів, шоурумів, VR-просторів і освітніх лабораторій.