Клубний будинок LA MANCHE

Клубний дім у серці Подолу — гармонія історії і сучасності

Київ, вул. Щекавицька, 46 (Подільський район)

Перейти на сайт

Детальніше

Головна / Проєкти / Клубний будинок LA MANCHE

Про проект

LA MANCHE — клубний дім преміум-класу, в якому переплітаються архітектура англійського та французького модерну ХІХ-ХХ століть та сучасні будівельні технології.

Він створює атмосферу вишуканості й історичності в самому серці Подолу.

Будівля оточена культурною спадщиною: за 5 хв пішки — набережна Дніпра, за 15 хв — Андріївський узвіз. Водночас закрита територія з ландшафтним парком, зон для прогулянок, зон відпочинку та консьєрж-сервісом утворює внутрішню оазу спокою.

LA MANCHE — це стиль, комфорт, привілейований простір для тих, хто цінує власну приватність у динаміці історичного міста.

Клас

Преміум

Девелопери

Perfect Group

Загальна площа

33 549 м²

Розміри

1 будинок, 7 секцій, 231 квартира

Введення в експлуатацію

2 квартал 2026 року

Відділ продажу +38 044 215 15 15

Всі характеристики

Особливості проекту

Атмосфера Подолу

Розташований в історичному районі Києва біля Дніпра. Поряд - пам’ятки архітектури, затишні кав’ярні та ресторани

Архітектура

Архітектурний стиль з елементами модерну Англії та Франції кінця ХІХ - початку ХХ століття

Ландшафтний парк

Індивідуальний ландшафтний проєкт із зонами відпочинку, альтанками, дитячим майданчиком

Закрита територія

Максимум приватності для створення свого ідеального простору з цілодобовою охороною

Просторне лобі

Преміальний конс’єрж-сервіс, який допоможе вирішити будь-яке житлове питання.

Підземний паркінг

Для мешканців клубного будинку передбачений підземний паркінг. Мінімальна площа паркомісця - 14,4 м2.

Дворівневі апартаменти

Ще більше простору для комфортного життя! Двоповерхові квартири з власними терасами дозволять максимально організувати приміщення під будь-які потреби.

Зручне розташування

В 10 хвилинах пішки - Контрактова площа, серце культурного життя Києва. Також у пішій доступності - 3 станції метро (Поштова площа, Контрактова площа, Тараса Шевченка). Зручний виїзд до однієї з головних транспортних артерій столиці - вулиці Набережно-Лугової.

Інфраструктура

В районі розташовані аптеки, продуктові магазини, заклади освіти, медзаклади, культурні та релігійні установи.

Від 30%

Перший внесок

До 24 місяців

Розтермінування

Вартість

Від $ 2 300 /м²

1-кімнатні

від $ 127 370

26 - 34 м²
від $ 2 630 /м²

Переглянути

2-кімнатні

від $ 197 470

35 - 76 м²
від $ 2 500 /м²

Переглянути

3-кімнатні

від $ 250 930

76 - 176 м²
від $ 2 300 /м²

Переглянути

4-кімнатні

від $ 407 900

170 - 174 м²
$ 2 400 /м²

5-кімнатні

від $ 473 570

197 - 200 м²
$ 2 400 /м²

6-кімнатні

від $ 708 860

295,36 м²
$ 2 400 /м²

Паркомісця

від $ 35 100

12 - 29 м²
від $ 700 /м²

Переглянути

Характеристики

Локація Київ, вул. Щекавицька, 46 (Подільський район)

Термін сдачі

3-4 квартал 2026 року

Найближча станція метро

Контрактова площа, Тараса Шевченка, Поштова площа

Укриття

Підземний паркінг

Територія

Закрита, охоронювана

Поверховність

9 поверхів

Кількість секцій

Технологія

Монолітно-каркасна

Стіни

Цегла + утеплення мінеральною ватою

Ремонт

Квартири без ремонту

Утеплення

Мінеральна вата, склопакети

Фасад

Вентильований, керамограніт

Паркінг

Підземний, гостьовий

Висота стель

3,0 м

Резервне живлення

Генератор (всі будинки)

Тип опалення

Автономне (у будинку)

Хід будівництва

Березень 2026

З покращенням погодних умов у клубному будинку La Manche суттєво прискорилися темпи будівництва: у березні в секції 3 змонтовано електромережі, у секції 4 виконано розведення водо- і теплопостачання на 2–7 поверхах, а в секції 5 тривають фасадні роботи з монтажем керамограніту.
У квітні планується продовження внутрішніх робіт у секції 3 (мережі, стяжка, штукатурка) та завершення інженерних мереж і стяжки підлоги в секції 4.

Січень 2026

Клубний дім La Manche має високий рівень готовності: у більшості секцій завершено фасади, встановлено вікна, ліфти та інженерні мережі, виконано стяжки й штукатурні роботи, а нині триває утеплення та облицювання фасадів із переходом до активної фази будівництва навесні.

Грудень 2025

У грудні 2025 року в La Manche проводили монтаж АКП-відкосів, алюмінієвих підсистем і керамогранітної плитки, утеплювали фасади мінватою, встановлювали електрошафи та дренажні труби на балконах.

Листопад 2025

У листопаді в La Manche виконували електромережі та штукатурку стін у коридорах і загальних зонах, розпочато монтаж електрощитових і металоконструкцій; у секції 5 завершено цементно-піщану стяжку.

Жовтень 2025

У жовтні в La Manche тривав монтаж сантехніки, укладка звукоізоляції та завершено стяжку на 3–6 поверхах секції 5; у секції 4 прокладали електромережі та виконували штукатурку, планується їхнє завершення.

FAQ

Де знаходиться клубний будинок LA MANCHE?

Адреса: м. Київ, вул. Щекавицька, 46 — у Подільському районі, в історичному центрі Подолу, поруч із культурними об’єктами столиці.

Це одна з найпрестижніших локацій Києва — пішки до Контрактової площі, Андріївського узвозу, набережної Дніпра та інших важливих точок у центрі міста.

Який це формат житла?

LA MANCHE — це клубний будинок преміум-класу: 9-поверхова будівля з сучасною архітектурою, елементами класичного європейського стилю та закритою приватною територією.

Чи продаються квартири в LA MANCHE як дохідна нерухомість?

Так. Частина квартир у клубному будинку LA MANCHE пропонується у форматі дохідної нерухомості під управлінням Maestro.

Це означає, що власник може:

✔ передати квартиру в професійне управління
✔ отримувати дохід від оренди
✔ не займатися самостійно пошуком орендарів
✔ делегувати сервісне обслуговування

Формат підходить для інвесторів, які:

розглядають преміальну нерухомість Подолу як актив
хочуть отримувати пасивний дохід
не планують постійно проживати в квартирі

Чи введений LA MANCHE в експлуатацію?

Будинок знаходиться в активній стадії будівництва, із запланованою здачею перших ПК в 4 кварталі 2026 року.

Які типи квартир пропонуються?

У клубному будинку LA MANCHE передбачені:

1-кімнатні (≈ 48–49 м²)
2-кімнатні (≈ 75–88 м²)
3-кімнатні (≈ 109–131 м²)
4-кімнатні / великі формати до ~295 м²

Також на верхніх поверхах передбачені двоповерхові квартири з терасами на даху.

Які ціни на житло в LA MANCHE?

Орієнтовні цінові дані:

1-кімн: від ~5,26 млн грн (~126–130 тис $)
2-кімн: від ~9,1 млн грн (~219 тис $)
3-кімн: від ~10,4 млн грн (~250 тис $)
4-кімн / великі формати: від ~16,9 млн грн (~407 тис $)

Ціни залежать від площі, планування, поверху та стану оздоблення.

Чи є паркінг у LA MANCHE?

Так — проєкт передбачає підземний паркінг для мешканців та гостей, включно з розетками для зарядки електромобілів.

Яка інфраструктура поруч?

LA MANCHE має надзручну локалізацію в серці Подолу:

✔ супермаркети, аптеки, сервіси
✔ школи, дитсадки
✔ театри, музеї, галереї
✔ ресторани, кафе, бари
✔ набережна Дніпра
✔ Контрактова площа, Андріївський узвіз — пішки

Внутрішня інфраструктура включає:

✔ комерційні приміщення на перших поверхах
✔ ландшафтний парк із зонами відпочинку
✔ дитячі майданчики
✔ рекреаційні простори для прогулок

Для кого цей клубний будинок?

LA MANCHE підійде тим, хто цінує:

🏙 преміальний формат преміального житла у центрі міста
🏙 історичну атмосферу Подолу
🏙 комфорт, приватність і сервіс
🏙 стильні планування з терасами
🏙 можливість інвестувати в елітну нерухомість

Що таке управління Maestro?

Maestro — це професійна керуюча модель, яка включає: