Житловий район RYBALSKY

Бізнес-клас на березі Дніпра — «місто в місті»

Київ, вул. Набережно-Рибальська

Перейти на сайт

Здача: 2019-2021 роки (частково)

Ціни від 90 000 грн/м2

Детальніше

Головна / Проєкти / Житловий район RYBALSKY

Про проект

RYBALSKY — це новий житловий район столиці, спроєктований за принципами сучасної європейської квартальної забудови.

Комплекс поєднує житлові будинки, офіси, заклади освіти, медичні та культурні простори. Тут створено комфортне середовище: пішохідні вулиці, зелений бульвар, внутрішні двори без авто та власна набережна з виходом до води.

RYBALSKY — це не просто житловий комплекс, а цілісний район із власною інфраструктурою, що дарує відчуття міського життя європейського формату — у центрі Києва, але з приватністю і безпекою закритої території.

Клас

Бізнес

Девелопери

Perfect Group, SAGA Development, Riverside Development

Загальна площа

450 000 м²

Розміри

9 кварталів, 23 будинки, понад 2 500 квартир

Введення в експлуатацію

Перші черги: 2019 - 2021 роки

Всі характеристики

Особливості проекту

Простір для життя

Мешканці Rybalsky матимуть усе необхідне для комфортного проживання - затишні подвір’я, місця для занять спортом, зелені пішохідні бульвари та сучасний суспільний простір біля води.

Розташування

Район розташований на березі річки Дніпро, на острові Рибальський. У зручній доступності - метро Поштова, Контрактова та Почайна.

Сімейне середовище

У кожному кварталі будуть закриті озеленені двори без авто та ігрові майданчики лише для мешканців. Центром сімейного життя стане RYBALSKY Family Port — сучасний освітній комплекс, що поєднує в собі дитсадок, школу, студії розвитку та сімейний коворкінг, забезпечуючи повний цикл якісної освіти прямо у вашому районі.

Власний водний канал

Унікальною рисою проєкту є облаштування водяного каналу довжиною 330 метрів з виходом до Дніпра та власною набережною.

Концепція суперкварталів

Район спроєктований за європейським принципом квартальної забудови, що створює чіткий поділ на публічний простір вулиць та приватну територію дворів.

Середньоповерхова забудова

На відміну від типових хмарочосів, будинки в RYBALSKY мають висоту до 9 поверхів, що створює комфортний для людини масштаб та зберігає інсоляцію.

Від 30%

Перший внесок

До 36 міс

Розтермінування

Характеристики

Локація Київ, вул. Набережно-Рибальська

Термін сдачі

25 вересня 2025 року

Найближча станція метро

Почайна

Територія

Відкрита

Поверховність

9-10, 24 поверхи

Кількість секцій

9 кварталів

Технологія

Монолітно-каркасна

Стіни

Цегла + утеплення мінеральною ватою

Ремонт

Квартири без ремонту

Утеплення

Мінеральна вата, склопакети

Фасад

Вентильований

Паркінг

Підземний (987 місць)

Висота стель

2,82 м

Тип опалення

Централізоване

FAQ

Де знаходиться житловий район RYBALSKY?

RYBALSKY розташований на Рибальському півострові в Подільському районі Києва, поруч із історичним Подолом та Дніпром.

Що таке RYBALSKY — ЖК чи район?

RYBALSKY — це не просто житловий комплекс, а житловий район / super-block, що об’єднує низку будинків із продуманою інфраструктурою та громадськими просторами.

Які будинки входять у RYBALSKY?

Проєкт передбачає 9 кварталів (будинків) комфорт-класу/комфорт-плюс, один із яких включатиме освітній центр, школу й дитячий садок.

Які квартири пропонують у RYBALSKY?

У районі доступні різні типи квартир:

1-кімнатні (від ~44–46 м²),
2-кімнатні (від ~56 м²),
3-кімнатні (від ~96 м²),
4–5-кімнатні та багаторівневі варіанти.

Чи можна купити квартиру в RYBALSKY зараз?

Так — частина будинків здані, а в інших будівництво триває; квартири доступні на первинному та вторинному ринку.

Яка інфраструктура передбачена в районі?

RYBALSKY задумано як самодостатню міську зону з магазинами, кафе, ресторанами, сервісами, медичними центрами, SPA, дитячими майданчиками, освітнім комплексом і бульварами для прогулянок.

Наскільки близько RYBALSKY до центру Києва?

Район знаходиться приблизно 10–15 хвилин на авто від станцій метро «Поштова площа» та «Контрактова площа», а також у пішій доступності до Подолу.

Які особливості локації RYBALSKY?

розташування на воді — поруч Дніпро;
власна набережна з пішохідними зонами;
близькість історичного центру та зелених парків.

Чому RYBALSKY привабливий для життя та інвестицій?

Комплекс поєднує міську зручність із природними зонами, має розвинену інфраструктуру та вигідне розташування, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для оренди або інвестицій.

Чи є паркінг у RYBALSKY?

Так — у межах району передбачено підземні та наземні паркінги, що забезпечують мешканців і гостей достатньою кількістю паркомісць. Паркінги проектуються з урахуванням сучасних стандартів доступу та безпеки.

Які переваги життя в RYBALSKY?

Житловий район RYBALSKY переважно вибирають за: