Жилой район RYBALSKY

Бизнес-класс на берегу Днепра — «город в городе»

Киtв, ул. Набережно-Рыбальськая

Перейти на сайт

Сдача: 2019-2021 роки (частично)

Подробнее

Главная / Проекты / Жилой район RYBALSKY

О проекте

RYBALSKY — это новый жилой район столицы, спроектированный по принципам современной европейской квартальной застройки.

Комплекс объединяет жилые дома, офисы, образовательные учреждения, медицинские и культурные пространства. Здесь создана комфортная среда: пешеходные улицы, зеленый бульвар, внутренние дворы без авто и собственная набережная с выходом к воде.

RYBALSKY — это не просто жилой комплекс, а целостный район с собственной инфраструктурой, который дарит ощущение городской жизни европейского формата — в центре Киева, но с приватностью и безопасностью закрытой территории.

Класс

Бизнес

Девелоперы

Perfect Group, SAGA Development, Riverside Development

Общая площадь

450 000 м²

Размеры

9 кварталов, 23 дома, более 2 500 квартир

Введение в эксплуатацию

Первые очереди: 2019 - 2021

Все характеристики

Особенности проекта

Пространство для жизни

Жители Rybalsky будут иметь все необходимое для комфортного проживания — уютные дворы, места для занятий спортом, зеленые пешеходные бульвары и современное общественное пространство у воды.

Расположение

Район расположен на берегу реки Днепр, на Рыбальском острове. В удобной доступности — метро Почтовая, Контрактовая и Почайна.

Семейная среда

В каждом квартале будут закрытые озелененные дворы без авто и игровые площадки только для жителей. Центром семейной жизни станет RYBALSKY Family Port — современный образовательный комплекс, объединяющий в себе детский сад, школу, студии развития и семейный коворкинг, обеспечивая полный цикл качественного образования прямо в вашем районе.

Собственный водный канал

Уникальной чертой проекта является обустройство водяного канала длиной 330 метров с выходом к Днепру и собственной набережной.

Концепция суперкварталов

Район спроектирован по европейскому принципу квартальной застройки, что создает четкое разделение на публичное пространство улиц и приватную территорию дворов.

Среднеэтажная застройка

В отличие от типичных небоскребов, дома в RYBALSKY имеют высоту до 9 этажей, что создает комфортный для человека масштаб и сохраняет инсоляцию.

От 30%

Первый взнос

До 36 мес

Рассрочка

Характеристики

Локация Киtв, ул. Набережно-Рыбальськая

Ближайшая станция метро

Почайна

Территория

Открытая

Этажность

9-10 этажей

Количество секций

9 кварталов

Технология

Монолитно-каркасная

Стены

Кирпич + утепление минеральной ватой

Ремонт

Квартиры без ремонта

Утепление

Минеральная вата, стеклопакеты

Фасад

Вентилированный

Паркинг

Подземный (987 мест)

Высота потолков

2,82 м

Тип отопления

Централизованное

FAQ

Где находится жилой район RYBALSKY?

RYBALSKY расположен на Рыбальском полуострове в Подольском районе Киева, рядом с историческим Подолом и Днепром.

Что такое RYBALSKY — ЖК или район?

RYBALSKY — это не просто жилой комплекс, а жилой район / super-block, объединяющий ряд домов с продуманной инфраструктурой и общественными пространствами.

Какие дома входят в RYBALSKY?

Проект предусматривает 9 кварталов (домов) комфорт-класса/комфорт-плюс, один из которых будет включать образовательный центр, школу и детский сад.

Какие квартиры предлагают в RYBALSKY?

В районе доступны различные типы квартир:

1-комнатные (от ~44–46 м²);
2-комнатные (от ~56 м²);
3-комнатные (от ~96 м²);
4–5-комнатные и многоуровневые варианты.

Можно ли купить квартиру в RYBALSKY сейчас?

Да — часть домов сдана, в остальных строительство продолжается; квартиры доступны на первичном и вторичном рынке.

Какая инфраструктура предусмотрена в районе?

RYBALSKY задуман как самодостаточная городская зона с магазинами, кафе, ресторанами, сервисами, медицинскими центрами, SPA, детскими площадками, образовательным комплексом и бульварами для прогулок.

Насколько близко RYBALSKY к центру Киева?

Район находится примерно в 10–15 минутах на авто от станций метро «Почтовая площадь» и «Контрактовая площадь», а также в пешей доступности к Подолу.

Какие особенности локации RYBALSKY?

расположение на воде — рядом Днепр;
собственная набережная с пешеходными зонами;
близость исторического центра и зеленых парков.

Почему RYBALSKY привлекателен для жизни и инвестиций?

Комплекс сочетает городское удобство с природными зонами, обладает развитой инфраструктурой и выгодным расположением, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды или инвестиций.

Есть ли паркинг в RYBALSKY?

Да — в пределах района предусмотрены подземные и наземные паркинги, которые обеспечивают жителей и гостей достаточным количеством паркомест. Паркинги проектируются с учетом современных стандартов доступа и безопасности.

Какие преимущества жизни в RYBALSKY?

Жилой район RYBALSKY преимущественно выбирают за: